Tarih önemli

Ev sahibi bana eve girerken kira sözleşmesi yaptı. Ben de, sözleşmeyi imzalarken, tanzim tarihini yazdım. Aynı gün tarihi aynı olan kira tahliye taahhütnamesi imzaladım. Yalnız taahhütname tarihi boş bırakılmıştı. Ev sahibi bu şartlarla, istediği zaman beni çıkarabilir mi? Y.Ö.

Son günlerde bir yer kiralanırken sadece kira sözleşmesi yapılmakla kalınmıyor yanında bir de tahliye taahhütnamesi imzalattırılıyor. Bu yola iki nedenle başvuruluyor, demek isteniliyor ki “Artırım zamanı geldiğinde benim istediğim artışı yapmazsan seni bu tahliye taahhüdü ile iki günde kapı önüne koyarım. Onun için benim dediğimi yapacaksın.” Peki acaba gerçek böyle mi? Tahliye taahhütlerinin önemli şekil şartları var. Bunlardan biri okuyucumun sorusunun içinde. Diyor ki kira sözleşmesi imzaladım, tarihini attım, aynı tarihi tahliye taahhüdüne de koydum. Şimdi bunu yapmakla okuyucum tahliye taahhüdünü geçersiz kıldı, zira kira sözleşmesi ile aynı tarihi taşıyan tahliye taahhüdü geçersizdir. Bir başka husus, tahliye taahhüdünde gösterilen tahliyenin sağlanacağı tarih. Bu tarihin belgede bulunması halinde, tahliye taahhüdünün bu tarihten sonraki bir ay içinde işleme koyulması şarttır. Bir ay geçtikten sonra tahliye taahhüdü geçersiz olur. Bu tarih boş bırakılabilir, sonradan doldurulabilir, okuyucumun olayında bu tarih boştur ama düzenleme tarihi mevcuttur ama kira sözleşmesi ile aynı tarihi taşıdığı için geçersizdir.