Giriş
Sosyal konutta rakamlar belli oldu: 2+1 ve 3+1'lerin peşinat ve taksit tutarları...
Sosyal konuta başvurularda rekor kırıldı, başvuru sayısı 1.5 milyonu geçti. 250 bin konutu kapsayan sosyal konut kampanyasında ödeme planları ortaya çıktı. Maliyet üzerinden yüzde 40 indirim yapılan projede, İstanbul, Antalya, İzmir, Bursa, diğer büyükşehirler ve büyükşehir olmayan illerin ödeme planları oluşturuldu. İşte fiyatlar, peşinat ve taksitlere dair tüm detaylar...
Meltem Kara Söyleyenoğlu / Posta - 81 ilde evi olmayan vatandaşların ev sahibi olmasını sağlayacak, 250 bin konut, 100 bin konut altyapılı arsa ve 10 bin işyeri ile Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olan ‘İlk Evim, İlk İşyerim’e başvurular devam ediyor. Rekor taleple ilerleyen projede, vatandaşın en çok merak ettiği konular arasında fiyatlar, taksitler ve ödeme koşulları yer alıyor. Konutların illere göre ödeme planları ve daire seçenekleri belli oldu.
YÜZDE 40 İNDİRİMLİ
Kampanyada fiyatlar belirlenirken, maliyet üzerinden arsa bedelleri dahil edilmeden yüzde 40 indirim yapıldı. Türkiye’de şu anda arsa hariç metrekare bedeli 10 bin lirayı aşıyor. Buna göre, 100 metre konutun maliyeti 1 milyon 100 bin liranın üzerine çıkmış durumda. Arsa maliyeti eklendiğinde de 1 milyon 200 bin liraya çıkıyor, arsa değeri ve inşaat kalitesine göre 10 milyon liraya çıkan yerler var. Bu kapsamda açıklanan fiyatlarda en az yüzde 40 indirim yapıldı.
SÜBVANSE EDİLDİ
Buna göre, projede brüt 75 ve 85 metrekarelik 2+1’lerin fiyatı illere göre değişmekle birlikte 608 bin lira ile 770 bin lira arasında bulunuyor. Eğer yüzde 40 sübvansiyon yapılmasaydı bu fiyatlar 1 milyon 13 bin lira ile 1 milyon 283 bin lira arasında değişecekti. Brüt 105 metrelik 3+1’lerin indirimli fiyatı ise 850 bin lira ile 950 bin lira arasında olacak. Burada da indirimsiz fiyatlar 1 milyon 416 bin lira ile 1 milyon 583 bin lira arasında olacaktı.
MEMUR MAAŞ ARTIŞI
240 ay (20 yıl) vadenin sunulduğu projede 2+1’lerin taksitleri aylık 2 bin 280 liradan, 3+1’lerin taksitleri aylık 3 bin 187 liradan başlıyor. Kura sonucu hak sahibi olanlar, evin bedelinin yüzde 10’u kadar peşinat ödeyecek. Taksit ödemeleri sözleşmeler imzalandıktan sonra başlayacak. Taksitler, her yılın ocak ve temmuz aylarında memur maaş artışı oranına göre yeniden belirlenecek. Bu oranın çok yüksek olduğu dönemlerde TOKİ, daha düşük bir oran açıklayabilecek.
ŞEHİRLERİN ÖRNEK ÖDEME TABLOLARI
BAŞVURU SAYISI 1.5 MİLYON
Sosyal konut projesine başvuru yoğunluğu ikinci gününde de devam etti. Başvurular e-Devlet ile Ziraat Bankası ve HalkBank şubeleri üzerinden alınıyor. Banka şubeleri önünde dün de uzun kuyruklar oluşurken, e-Devlet’teki sistem yoğunluğu da devam etti. E-Devlet’teki yoğunluğu hafifletmek için bu hafta TC kimlik numarasının son hanesine göre başvurular alınıyor. Buna göre, kimlik numarasının sonu 0 ve 2 olanların başvuruları alındı. Kimlik numarasının sonu 4 olanlar bugün, 6 olanlar yarın, 8 olanlar 18 Eylül Pazar başvuru yapabilecek. 19 Eylül Pazartesi gününden itibaren herhangi bir sınırlama olmadan başvurular alınacak. Dün konutlara toplam başvuru sayısı 1.5 milyona ulaştı. Konutlara başvuru bedeli 500 lira.
ŞARTLARI NEDİR?
- Proje ili sınırları içerisinde en az 1 yıl ikamet eden veya proje il nüfusuna kayıtlı olan,
- Kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları üzerine ülke sınırları içinde tapuda kayıtlı konutu bulunmayan,
- Aylık hane halkı geliri İstanbul için en fazla net 18 bin lira, yurt genelinde ise en fazla 16 bin lira olan,
- Daha önce TOKİ aracılığıyla ev satın almamış, 18 yaşını doldurmuş Türk vatandaşları başvuru yapabilecek.
- Bir haneden tek başvuru alınacak.
- Genç kategorisine 14 Eylül 1992 tarihinden sonra doğanlar müracaat edebilecek. Gençler, aile gelirlerine ve ailesinin ev sahibi olmasına bakılmaksızın, bireysel başvuru yapabilecek.
PEŞİNAT İÇİN DESTEK VERİLECEK Mİ?
Daire bedelinin yüzde 10’u oranında alınacak peşinat için daha önceki kampanyalarda kamu bankaları uygun koşullar sunmuştu. Bu kampanyada da ödemelerin başladığı dönemde hak sahiplerine bu tür imkanlar sağlanması bekleniyor.
