Giriş
Şehrin merkezindeki evimi 2020 yılında 800 TL’den kiraya vermiştim. Bu yıl kira 2.000 TL olarak ödeniyor ama bu rakam kabul edilebilir bir rakam olmaktan çıktı. Kira yenileme dönemim de yılbaşı. Kiramı nasıl attırabilirim? E.E.
Okuyucumun evi mesken olarak kiralanmış, kira dönemleri de yılbaşları. Yani okuyucumun kira arttırım talep edebileceği tarih 1 Ocak 2024. Bu tarihe kadar yapacak bir şey yok. Ancak 1 Ocak 2024 geldiğinde yapabileceği ne var? Bu tarih de mesken kiralarının yüzde 25 zam yapılabileceği dönem arasında kalmaktadır. Zira en çok yüzde 25’lik zam mecburiyeti 2 Temmuz 2024 tarihine kadar geçerlidir. Dolayısıyla kira 2.500 TL olacaktır. Doğrusu yaşanan şartlar içinde, tarif ettiği şehrin merkezi bir yerinde bu kira elbette çok düşüktür ama yasal durumumuz budur. İşte bunun için mahkemelerimizde dosya koyacak dolap kalmadı. İşte bunun için mahkemelerimiz duruşma günü olarak 2024 yılı içinde gün verebiliyor ve yine mahkemelerimiz bir duruşma gününe kırktan fazla dosya koyuyor. Ayrıca okuyucuma hatırlatmak istediğim bir husus daha olacak, bahsettiği tarihte yüzde 25 zammı alabilmek için bir de dava açmak zorunda kalırsa doğrudan doğruya mahkemeye başvurup dava açamayacak, önce arabulucuya başvuracak. İşte belki bu yolla dava sonucunu beklemeden arabulucu da en çok bir ay içinde yüzde 25’lik bir sonuca varabilecek. Üzülerek okuyucuma bir başka hukuki yol öneremiyorum, zira bana tarifini verdiği evinin bulunduğu yerde 2.500 TL gibi bir rakama kiralık ev yok.
